Lemonsjøen
Fjellparken velforening og veglag
Om Velforeningen
Fjellparken Velforening og Veglag er etablert for å styrke fellesskapet og sikre en god infrastruktur i hytteområdet. Dette innbefatter f.eks. generelle oppgaver som felles dugnader og vedlikehold for å sikre en god trivsel og tilhørighet til området rundt hyttene og leilighetene våre.
Velforeningen fungerer også som veglaget og har ansvar for den daglige driften av felles vei og parkeringsplasser i området. I tillegg står velforeningen for vedlikehold og forvaltning av skogområdene rundt hyttene. Den er en selveiende, uavhengig juridisk enhet med upersonlig og begrenset ansvar for gjeld.
Medlemskap: Innmelding, utmelding og medlemskontigent
De som har festeavtaler som krever tilslutning til velforeningen er forpliktet til å tegne medlemskap. I borettslag og boligsameie er hver boenhet er hver enkelt enhet forpliktet til å tegne medlemskap. Du melder deg inn ved å ved å sende inn navn, telefon-nummer, mailadresse som skal benyttes som kontaktadresse, festenummer og adresse på eiendommen. Husk også å melde fra dersom det blir endringer i oppgitte data.
Har du solgt hytteeiendommen, så husk å melde i fra da også. Varsel om endring i eierforhold sendes til AnneKari@vagaregnskap.no. Merk meldingen med Varsel om endring i eierforhold på Lemonsjøen.
Hvert år sendes det ut en faktura fra Vågå regnskap for ditt medlemskap i Fjellparken velforening. Beløpet dekker snøbrøyting og vedlikehold av veiene fram til tomtegrensen, støtte til løypelaget som sørger for flotte langrennsløyper i området, samt administrasjonskostnader for styret. Medlemskontingenten for det kommende året fastsettes på årsmøtet.
Siste Nytt!
13.10.2025
Ny layout på Velforeningens nettside.
30.09.2025
John, Endre og Vegar fra velstyret hadde et avtalemøte med Jon Egil Odnes om brøyting og strøing for de neste tre årene. Jon Egil skriver og sender over et utkast til avtalen for godkjenning og signering.
30.09.2025
John, Endre og Vegar fra velstyret hadde møte og befaring med Eidefoss Fiber og den utførende entreprenøren. Møtet handlet om avslutningen av gravearbeidene for fiberfremføring i området, samt oppretting av grøfter og veiskuldre etter at disse har satt seg. Etter befaringen ble det avtalt at entreprenøren skal gå over alle veier der det er gravd grøfter og fylle opp med grus på veiskuldrene der det trengs.
10.09.2025
Alle styreledere i velforeningene på Lemonsjøen har deltatt i flere møter med Lemonsjøen Aktivum for "redningsaksjon Lemonsjøen alpinsenter". En spleis, som et av tiltakene for å få i gang drift igjen til vinteren, ble vedtatt.
Spleisen finner dere her: Link
17.04.2025
Årsmøtet 2025 fant sted på Lemonsjøen Fjellstue, og møtereferatet er lagret under menypunktet Årsmøtererater.
Viktig Informasjon fra vågå kommune
Båndtvang
Perioden for båndtvang i Vågå går fra 1. april til og med 1. oktober.
I lokal forskrift § 1. heter det:
Eier eller innehaver av hund i Vågå kommune skal holde hunden i bånd eller forsvarlig innestengt i tiden fra og med 1.april til og med 1.oktober i områdene der husdyr har rett til å beite og faktisk beiter.
For ytterligere informasjon se Vågå kommunes egne nettsider: Link her.
Bål og bråtebrenning
Fra 15.april til 15.september er det forbudt å brenne bål i utmark eller i nærheten av skogsvegetasjon.
Det er i tidsrommet 15. april til 15. september forbudt å gjøre opp ild i eller i nærheten av skog og annen utmark uten tillatelse fra kommunen. Kommunestyret selv kan gjennom lokal forskrift fravike dette forbudet dersom lokale forhold tilsier det. Det er likevel tillatt å gjøre opp ild der det åpenbart ikke kan medføre brann.
For ytterligere informasjon se Vågå kommunes egne nettsider: Link her.
Kildesortering av restavfall, papp, papir og glass
Det er KUN restavfall fra husholdning som skal kastes i felles containere. Enkelte steder er det også satt ut egne containere for papir og glass. Avfall etter oppussing, gamle møbler, klær, dyner etc. skal ikke kastes i containere, men leveres til miljøstasjoner i Vågå. Link her.
Det skal heller IKKE settes større ting eller avfallssekker utenfor containerne. Disse vil ikke bli tatt med ved henting! Hold plassene rundt containerne ryddige og fri for alt annet enn containere. Takk for at dere bryr dere om vårt miljø.
Regler om Skogsforvaltning i hytteområdet
AVTALE OM FORVALTNING AV SKOG VED LEMONSJØEN
Mellom Statskog SF (grunneieren) som grunneier av eiendommen Langmorkje statsallmenning gnr. 187 bnr. 1 i Vågå kommune og velforeningene i Lemonsjøen Fjellpark, Lemonsjøen hyttefelt og Lemonsjøen fjellpark II.
1. Avtalens omfang
Avtalen er avgrenset til å gjelde forvaltning av skog på de hyttenære og veinære arealene innenfor reguleringsplanene Lemonsjøen Fjellpark, Lemonsjøen hyttefelt og Lemonsjøen fjellpark II. Disse arealene er markert med blått på kartet i pkt. 6.
Avtalen begrenser ikke grunneiers råderett over framtidig bruk av arealene.
Forvaltning av skogen på ikke solgte tomter ivaretas av Statskog/utvikler.
2. Hogst, vedutvising og rydding
Velforeningene gis rett til og har ansvaret for organisering av hogst, vedutvising og opprydding etter vindfall mm. innenfor det avgrensete området. Forvaltningen skal skje i samsvar med reguleringsbestemmelsene og på en slik måte at det ikke medfører skade på arealformål eller terreng.
3. Administrering '
Velforeningene har ansvar for å administrere forvaltningen på en demokratisk måte for alle som har festetomter innenfor det regulerte området. I praksis vil det si at de som måtte ha ønsker om å ta ned trær henvender seg til Velforeningen som beslutter og videre hva som skal skje med virket. Dersom det oppstår konflikt i forbindelse med forvaltning mellom velforening og den enkelte hytteeier, kan Statskog kontaktes og vil kunne ta en endelig beslutning.
4. Erstatning
Hver enkelt hytteeier har selv ansvar for å forsikre sine bygg og anlegg mot eventuelle naturskader.
5. Tvist
Eventuelle tvister som måtte oppstå i forbindelse med avtalen skal partene søke løst i minnelighet gjennom forhandlinger. Dersom forhandlinger ikke fører frem, og partene ikke er enig om annen behandling, skal tvisten avgjøres ved de ordinære domstoler ved eiendommens verneting.
Retningslinjer forvaltning av skogen Fjellparken Velforening I
Retningslinjer for forvaltning av skogen i hyttefeltene ved Lemonsjøen.
Formålet med disse retningslinjene er å forvalte skogen innenfor avgrenset område skissert på Statskogs kart pkt. 6 på ny avtale presentert på årsmøtet 2024.
Avtalen som er inngått med Statskog er overordnet. Interne regler for Velforeningen er laget for å ha en veiviser for hvordan vi skal følge avtalen og forvalte skogen. Den gamle furuskogen i hyttefeltene er å betrakte som kulturminne. Denne må vi bevare på best mulig måte. I tillegg så skal det tas hensyn til eventuelle reir og hekketid.
1. Det er hytteeier som har ansvaret for store og små trær på sin egen tomt. Dette gjelder også for punktfestetomter (ansvaret gjelder da et avrundet område på 1 mål (daa), tilpasset terrenget).Hytteeier avgjør hvilke trær vedkommende ønsker å ta ned/la stå mht. innsyn, utsikt og ly for vær og vind.
2. Trær på naboeiendommen og andre områder som er høyere enn 3 ganger avstanden til ditt hus eller tun kan forlanges fjernet. Hvis de involverte har ulikt syn på fellingen av treet/trærne avgjøres saken av velforeningens styre. De store, fine, gamle og verneverdige furuene skal ikke felles. Hvis det er nødvendig med felling av noen av disse, skal styret i velforeningen fatte beslutningen.
4. Det er anledning til å fjerne småbjørk, små furu som ikke er bæredyktige og annet kratt, som befinner seg på Fjellparken I velforenings område, uten å søke tillatelse. Alt som er hugget skal fjernes og ryddes etter felling.
5. For å forvalte skogen på best mulig måte vil det bli arrangert dugnader.
Regler om inngjerding av eiendommen
Det er lov å sette opp inntil 50 løpemeter gjerde pr. tomt som beskrevet under.
• Gjerdet skal være mellom 0,9 og 1,2 meter høyt og festes til veggen i begge ender.
• Gjerdet skal lages av treverk og ha en utforming og farge som harmonerer med omgivelsene.
• Gjerdet må konstrueres slik at beitedyr ikke kan skade seg.
• Portaler er ikke tillatt.
• Grind skal slå utover og regnes med i det totale antallet løpemeter.
• Kryperom under terrasser og verandaer skal lukkes og vedlikeholdes for å hindre at småfe kan komme inn og sette seg fast. Stengsler under veranda/terrasse regnes ikke med i antall løpemeter.
• Rekkverk på verandaer, terrasser og plattinger regnes ikke med i det totale antallet løpemeter.
• Gjerde mellom nabotomter kan ikke kobles sammen, og de må plasseres minst 2 meter fra eiendomsgrensen for å sikre fri ferdsel mellom hyttetomtene. Det skal være minst 4 meter mellom gjerder på nabotomter.
Skriftlig tillatelse fra grunneier må innhentes før gjerde kan settes opp.
Grunneieren er Statskog, og søknaden skal sendes til post@statskog.no. Søknaden må inneholde navn på fester, festenummer, en målsatt skisse som viser bebyggelsen og plasseringen av gjerdet, samt en begrunnelse for ønsket inngjerding.
• Vågå kommune er ansvarlig for at gjerdeforskriftene følges i henhold til plan- og bygningsloven.
Snøbrøyting og vedlikehold
Avtale om vintervedlikehold av Lemonsjøsida, Mugsida og Blæstervegen er reforhandlet i år og gjelder for perioden 2025 - 2028.
Avtalt tidsrom for brøyting av veier og snuplasser/felles parkering er 15.10 - 01.05
Fram til og med 01.05.2028 har vi en avtale med Jon Egil Odnes. Avtalen innebærer brøyting, strøing, samt ned- og oppsetting av vegstikker i områdene Lemonsjøsida, Mugsida og Blæstervegen med snuplasser. Veiene og snuplassene skal til enhver tid være brøytet slik at de er fremkommelige med personbil. Ved kraftig snøfall på kort tid må det forventes noen forsinkelser. Avtalen inkluderer ikke ekstraordinær brøyting ved kraftig snøfall.
Snøbrøyting av private områder
Velforeningen er ikke ansvarlig for brøyting av private områder eller innkjørsler til leiligheter og borettslag utenom den gjeldende avtalen. Velmedlemmer som ønsker brøyting av innkjørsel må ta direkte kontakt med Jon Egil Odnes. Eventuell ekstraordinær brøyting av veier i avtaleperioden skal dekkes av det velmedlemmet som bestiller brøytingen. Forespørsler om privat eller ekstra brøyting utover avtalen skal rettes direkte til Odnes og faktureres til hytteeieren.
Vedlikehold av veg på fellesområder
Velforeningen bestiller skraping og grusing ved behov.
Årsmøtereferater
2025: Årsmøtereferat
2024: Årsmøtereferat
2023: Årsmøtereferat
2022: Årsmøtereferat
2021: Årsmøte ikke avholdt
2020: Årsmøtereferat
Kontakt oss
- Lemonsjøen
Vær kort og presis, ved innsending av saker. Husk at vi baserer styret på frivillighet, og vi gjør vårt beste for å skape en god trivsel og et godt miljø i og rundt vårt hytteområde.
Årsmøte 2024
1. Velkommen – styremedlem Vidar Sveadalen ønsket velkommen til årsmøte 2024.
a. Årsmøtet ble holdt på Lemonsjøen Fjellstue og det var 22 personer med i møtet.
2. Valg av
a. møteleder –Vidar Sveadalen
b. sekretær – Jan Erik Husom
c. 2 personer til å signere protokoll –Vegar Lillebråten og Tor Christian Furuly
3. Godkjenning av innkalling - godkjent uten merknader.
4. Godkjenning av årsberetning og årsregnskap for 2024 – gjennomgått og godkjent
uten merknader.
a. Revisorberetning ble lagt frem uten anmerkninger
b. Budsjett for 2023 ble lagt frem, vedtak om økt kontingent til 2300,- godkjent. Budsjett oppdateres etter økning av kontingent. Det sendes ut ekstra faktura for 2024.
c. årsmøtet etterspør Løypelagets regnskap. Styret tar dette videre.
5. Endring i styret – godkjent.
Styreleder Monica Fiksdal - ikke på valg(2025)
Styremedlem –Bjørn Steinar Storvik -Ny (2026)
Styremedlem John Strand – Ny (2026)
Styremedlem Vidar Sveadalen – ikke på valg (2025)
Styremedlem Vegar Lillebråten – ikke på valg (2025)
Varamedlem Petter Bjørn Bjørdal - Ny
Valgnemd
Kari Alvim
Synøve Riste
6. Ny avtale med Statskog og interne retningslinjer for skogen - Godkjent
7. Brøyteavtale reforhandles i 2025
8. Styret sjekker opp om fremtidige møter kan holdes som hybridmøter
9. Ingen andre saker ble tatt opp på møtet.
Møteleder takket for fremmøte!
Protokoll er sendt til alle medlemmene på e-post eller pr. brev.
Årsmøte 2023
1. Velkommen – styreleder Monica Fiksdal ønsket velkommen til årsmøte 2023.
a. Årsmøtet ble holdt på Kaféen på Lemonsjøen alpinanlegg og det var 10 personer med i møtet.
2. Valg av
a. møteleder – Monica Fiksdal
b. sekretær – Jan Erik Husom
c. 2 personer til å signere protokoll – Håvard Hellenes og Vidar Sveadalen
3. Godkjenning av innkalling - godkjent uten merknader.
4. Godkjenning av årsberetning og årsregnskap for 2022 – gjennomgått og godkjent
uten merknader.
a. Revisorberetning ble lagt frem uten anmerkninger
b. Budsjett for 2023 ble lagt frem uten anmerkninger
5. Endring i styret – godkjent.
Styreleder Monica Fiksdal - gjenvalgt (2025)
Styremedlem Kirsi Marit Borud – går ut av styret
Styremedlem Jan Erik Husom – ikke på valg (2024)
Styremedlem Håvard Hellenes – ikke på valg (2024)
Styremedlem Vidar Sveadalen – gjenvalgt (2025)
Styremedlem Vegard Lillebråten – nytt styremedlem (2025)
Mangler varamedlemmer – trenger vi dette? Styret fikk i oppgave å se på om vedtektene kunne endres. Eventuelt endringsforslag kommer ved neste årsmøte.
Mangler valgnemnd – dette er noe som må på plass! Om ingen melder seg for oppgaven må dette pekes ut på en eller annen måte.
6. Ingen saker kom opp på årsmøte utover saker nevnt i tidligere utsendte Årsberetning Fjellparken Velforening og veglag
7. Det var ingen innmeldte saker til årsmøtet
Årsmøte 2022
Referat årsmøte – Fjellparken Velforeningen 12. april 2022.
- Velkommen – Styreleder Momica Fiksdal ønsket velkommen til årsmøte 2022.
- Årsmøtet ble holdt digitalt og det var 10 personer med i møte.
- Valg av
- Møteleder Monica Fiksdal
- Sekretær Vidar Sveadalen
- 2 personer til å signere protokoll – Kirsi Borud og Jan Erik Husom
- Godkjenning av innkalling – godkjent uten anmerkninger
- Godkjenning av årsregnskapet for 2021 – godkjent uten merknader
- Revisorberetning ble lagt fram uten anmerkninger
- Innspill på at det kan være lurt å ha et viss beløp «buffer» på konto ved uforutsette hendelser tilknyttet vedlikehold av veg eller lignende.
- Innspill på at beløp avsatt til støtte av løypekjøring spesifiseres på neste faktura, i forbindelse med fakturering av kontingent til Velforeningen.
- Budsjett for 2022 ble lagt frem uten anmerkninger.
- Saker som er meldt inn – ingen saker er meldt inn.
- Det ble orientert om nye regler for gjerding rundt fritidshytter. Oppdatert info. er lagt ut på Velforeningens nettside.
- Det ble orientert om at Velforeningen ikke ønsker at ansvaret for lekeapparater på lekeplassen overføres til Velforeningen. Eier av lekeapparatene har fått tilbakemelding på dette.
- Forvaltning av skog. Det er planer om et møte med alle Velforeningene rundt Lemonsjøen for å drøfte/enes om en felles forståelse av forvaltningen. Oppdatert info. vil bli lagt ut på Velforeningens nettside.
- Minner om at «eiere» av tretopphytter på fellesområder rydder opp i dette så raskt som mulig.
- Søppelhåndtering. En ser at det blir kastet møbler og bygningsmessige avfall i søppelcontainere beregnet for restavfall og papp/papir. Dette er avfall som hytteeiere selv må fjerne ved f.eks. å reise til miljøstasjon i Vågå og sortere i riktig fraksjon. Det er bestilt nye søppelcontainere med mindre luker for avlevering av ordinært hytteavfall.
- Innspill på at det savnes en gjennomføring av et fysisk årsmøte – det ses på alternative løsninger til neste år.
Møteleder takket for frammøte.